福岡県福岡市七隈線沿いの物件一覧

• 築年月：1996年1月完成済み
• 構造：RC 地上7階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 専有面積（坪数）：76.51㎡(23.14坪) 壁芯
• PRコメント：南東角部屋のため日当たり良好！平置き駐車場確保！４ＬＤＫマンション！キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品交換済み！

築年月	1996年1月完成済み
構造	RC 地上7階
間取部屋数・種類	4LDK
専有面積（坪数）	76.51㎡(23.14坪) 壁芯
PRコメント	南東角部屋のため日当たり良好！平置き駐車場確保！４ＬＤＫマンション！キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品交換済み！

• 築年月：1996年5月完成済み
• 構造：RC 地上7階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 専有面積（坪数）：87.08㎡(26.34坪) 壁芯
• PRコメント：閑静な住宅街の住戸、更に南向なので１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫマンションです。

築年月	1996年5月完成済み
構造	RC 地上7階
間取部屋数・種類	4LDK
専有面積（坪数）	87.08㎡(26.34坪) 壁芯
PRコメント	閑静な住宅街の住戸、更に南向なので１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫマンションです。

• 築年月：1974年12月完成済み
• 構造：RC 地上5階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 専有面積（坪数）：88.97㎡(26.91坪) 壁芯
• PRコメント：バス停まで徒歩５分！天神・博多まで１本で行けます。スーパーやコンビニ、ホームセンターと色々周辺施設がそろっており住みやすいエリアです。白を基調としたお部屋で、明るく清潔感のある室内、バルコニーから敷地内の植栽も見え開放的です。小学校・中学校も近く、公園も徒歩圏内にありますので、新婚さんや、小さいお子様がいるファミリーの方にもおすすめです。

築年月	1974年12月完成済み
構造	RC 地上5階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	88.97㎡(26.91坪) 壁芯
PRコメント	バス停まで徒歩５分！天神・博多まで１本で行けます。スーパーやコンビニ、ホームセンターと色々周辺施設がそろっており住みやすいエリアです。白を基調としたお部屋で、明るく清潔感のある室内、バルコニーから敷地内の植栽も見え開放的です。小学校・中学校も近く、公園も徒歩圏内にありますので、新婚さんや、小さいお子様がいるファミリーの方にもおすすめです。

• 築年月：1991年5月完成済み
• 構造：SRC 地上9階
• 間取部屋数・種類：2LDK
• 専有面積（坪数）：51.52㎡(15.58坪) 内法

築年月	1991年5月完成済み
構造	SRC 地上9階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	51.52㎡(15.58坪) 内法

• 土地面積（坪数）：247.93㎡(75坪)公簿
• 建物面積（坪数）：259.70㎡(78.56坪)
• 築年月：2000年3月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：1K
• PRコメント：・オーナーチェンジ(年間予定年利回り:7.3％、年間予定収入:5548800円)
  「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」
  ・管理条件付き

土地面積（坪数）	247.93㎡(75坪)公簿
建物面積（坪数）	259.70㎡(78.56坪)
築年月	2000年3月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	1K
PRコメント	・オーナーチェンジ(年間予定年利回り:7.3％、年間予定収入:5548800円) 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」 ・管理条件付き

• 築年月：1998年11月完成済み
• 構造：SRC 地上15階
• 間取部屋数・種類：1K
• 専有面積（坪数）：23.34㎡(7.06坪) 壁芯
• PRコメント：【ポイント】
  ◆月額47,000円で賃貸中、年間予想収入額564,000円
  ◆地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩7分、地下鉄空港線「中州川端」駅徒歩16分
  ◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア　徒歩5分以内
  ◆ショッピングセンター「キャナルシティ」まで徒歩7分

築年月	1998年11月完成済み
構造	SRC 地上15階
間取部屋数・種類	1K
専有面積（坪数）	23.34㎡(7.06坪) 壁芯
PRコメント	【ポイント】 ◆月額47,000円で賃貸中、年間予想収入額564,000円 ◆地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩7分、地下鉄空港線「中州川端」駅徒歩16分 ◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア　徒歩5分以内 ◆ショッピングセンター「キャナルシティ」まで徒歩7分

• 土地面積（坪数）：115.50㎡(34.94坪)公簿
• 建物面積（坪数）：128.34㎡(38.82坪)
• 築年月：1985年2月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• PRコメント：満室時想定賃料合計205,000円／月！満室想定表面利回り8.25％！現在賃貸中のお部屋はありませんので、社宅や寮としても、解体して戸建用地としても活用できます！
  【ポイント】
  ◆総戸数４戸ですが、すべて空室です。
  ◆間取：１K２戸、１ＤＫ１戸、１ＬＤＫ１戸
  ◆Ｈ24年、室内リフォーム履歴有ります
  ◆解体して戸建用地にも変更可能です
  ◆年間固定資産税：72,300円
  ◆管理条件付き

土地面積（坪数）	115.50㎡(34.94坪)公簿
建物面積（坪数）	128.34㎡(38.82坪)
築年月	1985年2月完成済み
構造	木造 地上2階
PRコメント	満室時想定賃料合計205,000円／月！満室想定表面利回り8.25％！現在賃貸中のお部屋はありませんので、社宅や寮としても、解体して戸建用地としても活用できます！ 【ポイント】 ◆総戸数４戸ですが、すべて空室です。 ◆間取：１K２戸、１ＤＫ１戸、１ＬＤＫ１戸 ◆Ｈ24年、室内リフォーム履歴有ります ◆解体して戸建用地にも変更可能です ◆年間固定資産税：72,300円 ◆管理条件付き

• 築年月：1995年2月完成済み
• 構造：RC 地上4階
• 間取部屋数・種類：1R
• 専有面積（坪数）：21.00㎡(6.35坪) 壁芯
• PRコメント：【ポイント】
  ◆月額42,000円で賃貸中
  ◆表面利回り11.2％
  ◆内装工事実施済・即入居可能
  ◆修繕積立金総額約777万円(2023.5現在)
  ◆大規模改修工事　2018年5月実施済
  ◆インターフォンリニューアル工事　2018年5月実施済
  ◆町内会費は入居者へ請求　月額300円　半年に1度請求（1,800円）
  ◆令和5年度　固定資産税：年30,700円
  

築年月	1995年2月完成済み
構造	RC 地上4階
間取部屋数・種類	1R
専有面積（坪数）	21.00㎡(6.35坪) 壁芯
PRコメント	【ポイント】 ◆月額42,000円で賃貸中 ◆表面利回り11.2％ ◆内装工事実施済・即入居可能 ◆修繕積立金総額約777万円(2023.5現在) ◆大規模改修工事　2018年5月実施済 ◆インターフォンリニューアル工事　2018年5月実施済 ◆町内会費は入居者へ請求　月額300円　半年に1度請求（1,800円） ◆令和5年度　固定資産税：年30,700円

• 土地面積（坪数）：152.43㎡(46.11坪)公簿
• PRコメント：・七隈線　梅林駅まで徒歩8分
  ・周辺にスーパー、コンビニ、病院もあり生活環境充実
  ・お車も3台駐車可能（サイズの制限あります）
  ・サンルーフ、テラス付
  ・建て替えてお好きな工務店で建築も可能です。
  何でもご相談ください!

土地面積（坪数）	152.43㎡(46.11坪)公簿
PRコメント	・七隈線　梅林駅まで徒歩8分 ・周辺にスーパー、コンビニ、病院もあり生活環境充実 ・お車も3台駐車可能（サイズの制限あります） ・サンルーフ、テラス付 ・建て替えてお好きな工務店で建築も可能です。 何でもご相談ください!

• 土地面積（坪数）：152.43㎡(46.11坪)公簿
• 建物面積（坪数）：99.37㎡(30.06坪)
  1F:64.59㎡ , 2F:34.78㎡
• 築年月：1976年9月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4DK
• PRコメント：地下鉄七隈線梅林駅まで徒歩8分！サンルーフ、テラス付！周辺にスーパー、コンビニ、病院もあり生活環境充実！とっても閑静な住宅街でテラスもありますので、ゆっくり休日を過ごしてはいかがでしょう？建て替えもできますので何でもご相談ください！

土地面積（坪数）	152.43㎡(46.11坪)公簿
建物面積（坪数）	99.37㎡(30.06坪) 1F:64.59㎡ , 2F:34.78㎡
築年月	1976年9月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4DK
PRコメント	地下鉄七隈線梅林駅まで徒歩8分！サンルーフ、テラス付！周辺にスーパー、コンビニ、病院もあり生活環境充実！とっても閑静な住宅街でテラスもありますので、ゆっくり休日を過ごしてはいかがでしょう？建て替えもできますので何でもご相談ください！