福岡県茶山駅周辺の物件一覧

• 築年月：1995年2月完成済み
• 構造：RC 地上4階
• 間取部屋数・種類：1R
• 専有面積（坪数）：21.00㎡(6.35坪) 壁芯
• PRコメント：【ポイント】
  ◆月額42,000円で賃貸中
  ◆表面利回り11.2％
  ◆内装工事実施済・即入居可能
  ◆修繕積立金総額約777万円(2023.5現在)
  ◆大規模改修工事　2018年5月実施済
  ◆インターフォンリニューアル工事　2018年5月実施済
  ◆町内会費は入居者へ請求　月額300円　半年に1度請求（1,800円）
  ◆令和5年度　固定資産税：年30,700円
  

築年月	1995年2月完成済み
構造	RC 地上4階
間取部屋数・種類	1R
専有面積（坪数）	21.00㎡(6.35坪) 壁芯
PRコメント	【ポイント】 ◆月額42,000円で賃貸中 ◆表面利回り11.2％ ◆内装工事実施済・即入居可能 ◆修繕積立金総額約777万円(2023.5現在) ◆大規模改修工事　2018年5月実施済 ◆インターフォンリニューアル工事　2018年5月実施済 ◆町内会費は入居者へ請求　月額300円　半年に1度請求（1,800円） ◆令和5年度　固定資産税：年30,700円

• 築年月：1984年5月完成済み
• 構造：RC 地上5階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 専有面積（坪数）：80.22㎡(24.27坪) 壁芯
• PRコメント：徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行・公園が並ぶ神松寺エリア！室内は８０㎡超えの３LDK！一部リフォームも実施しています！
  【ポイント】
  ◆生活施設が徒歩５分圏内に揃っています
  ◆片江小学校まで徒歩６分
  ◆室内一部リフォーム履歴有り
  ◆ゆったりとした80㎡超えの3LDK
  ◆駐車場月額2,000円（空き状況は管理組合に確認）
  ◆住宅ローン控除適用物件

築年月	1984年5月完成済み
構造	RC 地上5階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	80.22㎡(24.27坪) 壁芯
PRコメント	徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行・公園が並ぶ神松寺エリア！室内は８０㎡超えの３LDK！一部リフォームも実施しています！ 【ポイント】 ◆生活施設が徒歩５分圏内に揃っています ◆片江小学校まで徒歩６分 ◆室内一部リフォーム履歴有り ◆ゆったりとした80㎡超えの3LDK ◆駐車場月額2,000円（空き状況は管理組合に確認） ◆住宅ローン控除適用物件

• 土地面積（坪数）：115.50㎡(34.94坪)公簿
• 建物面積（坪数）：128.34㎡(38.82坪)
• 築年月：1985年2月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• PRコメント：満室時想定賃料合計205,000円／月！満室想定表面利回り8.25％！現在賃貸中のお部屋はありませんので、社宅や寮としても、解体して戸建用地としても活用できます！
  【ポイント】
  ◆総戸数４戸ですが、すべて空室です。
  ◆間取：１K２戸、１ＤＫ１戸、１ＬＤＫ１戸
  ◆Ｈ24年、室内リフォーム履歴有ります
  ◆解体して戸建用地にも変更可能です
  ◆年間固定資産税：72,300円
  ◆管理条件付き

土地面積（坪数）	115.50㎡(34.94坪)公簿
建物面積（坪数）	128.34㎡(38.82坪)
築年月	1985年2月完成済み
構造	木造 地上2階
PRコメント	満室時想定賃料合計205,000円／月！満室想定表面利回り8.25％！現在賃貸中のお部屋はありませんので、社宅や寮としても、解体して戸建用地としても活用できます！ 【ポイント】 ◆総戸数４戸ですが、すべて空室です。 ◆間取：１K２戸、１ＤＫ１戸、１ＬＤＫ１戸 ◆Ｈ24年、室内リフォーム履歴有ります ◆解体して戸建用地にも変更可能です ◆年間固定資産税：72,300円 ◆管理条件付き

• 土地面積（坪数）：247.93㎡(75坪)公簿
• 建物面積（坪数）：259.70㎡(78.56坪)
• 築年月：2000年3月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：1K
• PRコメント：・オーナーチェンジ(年間予定年利回り:6.9％、年間予定収入:5548800円)
  「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」
  ・管理条件付き

土地面積（坪数）	247.93㎡(75坪)公簿
建物面積（坪数）	259.70㎡(78.56坪)
築年月	2000年3月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	1K
PRコメント	・オーナーチェンジ(年間予定年利回り:6.9％、年間予定収入:5548800円) 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」 ・管理条件付き

• 土地面積（坪数）：92.27㎡(27.91坪)公簿
• 建物面積（坪数）：89.19㎡(26.98坪)
  1F:39.94㎡ , 2F:39.07㎡ , 3F:10.18㎡
• 築年月：1992年5月完成済み
• 構造：木造 地上3階
• 間取部屋数・種類：2LDK
• PRコメント：【おすすめポイント】
  ◆令和4年5月に室内リフォーム済み！
  ◆城南小学校、城南中学校徒歩圏内！
  ◆小屋裏収納・床下収納など、お荷物がたくさんあるお客様にもピッタリ！
  ◆月極駐車場（約50m）を2台確保！
  ◆スーパー・コンビニ等徒歩圏内！生活利便性に優れた立地！

土地面積（坪数）	92.27㎡(27.91坪)公簿
建物面積（坪数）	89.19㎡(26.98坪) 1F:39.94㎡ , 2F:39.07㎡ , 3F:10.18㎡
築年月	1992年5月完成済み
構造	木造 地上3階
間取部屋数・種類	2LDK
PRコメント	【おすすめポイント】 ◆令和4年5月に室内リフォーム済み！ ◆城南小学校、城南中学校徒歩圏内！ ◆小屋裏収納・床下収納など、お荷物がたくさんあるお客様にもピッタリ！ ◆月極駐車場（約50m）を2台確保！ ◆スーパー・コンビニ等徒歩圏内！生活利便性に優れた立地！